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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者唐佩君台北10日電）外交部今晚在台北賓館舉行國慶酒會，共有4000位海內外嘉賓出席，總統蔡英文邀聖文森國總理龔薩福一起品嚐客家粄條，來賓在台灣美食及精彩表演下歡樂的氣氛中慶賀國家生日。 為歡慶中華民國建國105年，外交部下午5時在台北賓館舉行國慶酒會，由外交部長李大維夫婦主持，蔡總統、副總統陳建仁伉儷及行政院長林全出席。 蔡總統抵達現場後，與龔薩福走到美食區品嚐客家粄條，2人吃光粄條，然後再到捏麵人攤位觀賞巧手技藝，另陳副總統則是直接到馬祖高粱攤位區小飲，讓現場來賓大呼過癒。 今年應邀來華參加國慶活動的貴賓包括聖文森國總理龔薩福（Ralph Gonsalves）伉儷、馬紹爾群島共和國國會議長凱迪（Kenneth A. Kedi）伉儷、中美洲議會議長阿瓦拉多（Jose Antonio Alvarado）、布吉納法索外交部長巴力（Alpha Barry）、史瓦濟蘭王國勞工暨社會安全部長瑪溫妮（Winnie Magagula）訪問團、美國聯邦眾議院能源暨商業委員會榮譽主席巴頓（Joe Barton）、日本國會議員訪華團、加拿大國會議員團及哥倫比亞參議院環境委員會議員賈西亞（Guillermo Garcia Realpe）暨夫人等。 為呼應國慶酒會以「台灣有你真好」為慶祝主軸，外交部今年以「吃在地、吃在季、支持本土農民」的原則準備酒會餐點的食材，以落實低碳飲食，展現愛護家園的精神；在海內外眾多賓客的參與下，襯托出愛護美麗寶島台灣的情懷。 特別的是今年棉花糖攤位還推出小英卡通造型棉花糖，特別引人注意。 國慶酒會特別準備具有台灣各地特色的小吃、客家美食、原住民風味料理、東南亞風味美食及知名小籠包現場製作，另有廣受歡迎的「捏麵人」及「草編創作藝術」等師傅現場進行創作，讓國內外賓客在品嚐美食之餘，也能欣賞我國傳統民俗文化藝術。 至於在表演節目方面，外交部則安排台灣藝術大學學生表演弦樂四重奏，融合傳統、復古及現代感的舞曲及室內管絃樂演奏，呈現台灣繽紛多元的文化特色；也邀請曾獲海內外金曲獎、葛萊美獎、美國獨立獎三項大獎提名並具豐富國內外大型演出經驗的「十鼓擊樂團」，透過優美音色與強烈節奏帶來氣勢磅礡的鼓樂表演，帶領賓客在歡樂的氣氛中慶賀國家生日。 國慶酒會在各友邦慶賀團及重要貴賓、各國駐華使節暨代表、我政府中央及地方首長、民意代表及各界人士等4000餘人相互祝福下結束。1051010
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道台新銀行信用卡貸款
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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載運古巴已故共黨領袖斐代爾?卡斯楚(Fidel Castro)骨灰的車隊，3日即將到達當年卡斯楚革命的起源地─聖地牙哥(Santiago de Cuba)，為這場繞境行劃下句點。在下葬之前，還將舉行一場盛大儀式。
覆蓋國旗的骨灰罈於11月30日離開首都哈瓦那(Havana)，路上人們列隊唱頌：「我是斐代爾！」車隊沿途每日稍事休息，直至島國東端的聖地牙哥。
在哥哥2006年生病後接任的現任總統勞爾?卡斯楚(Raul Castro)，3日傍晚將與外國顯要參與大型致哀活動，並發表一場眾所期待的演說。
斐代爾?卡斯楚的骨灰4日將在一場私人儀式中，下葬聖伊菲熱尼亞公墓(Santa Ifigenia Cemetery)，為期9天的國喪也隨之結束。19世紀古巴獨立英雄何塞馬蒂(Jose Marti)同樣下葬此地。
斐代爾?卡斯楚是於11月25日辭世，享壽90歲。
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凱基銀行薪轉戶貸款
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-----------------------------------------------------------------------------------------------華泰小額信貸銀行--------------------------------------------------------------------------
工商時報【主筆室】
曾幾何時，全球經濟前景竟得看政治的臉色而定。甫於華盛頓落幕的IMF與世界銀行年會上，各成員國除了提出對抗經濟低迷、避免匯率競貶等共識外，亦保證會對抗民粹高漲所催生的保護主義及孤立主義，以直接或間接方式阻礙自由貿易及全球化，讓全球經濟傷上加傷。
不可諱言，高青年失業率、所得分配嚴重不均、長年低薪等問題提供民粹主義壯大的溫床，也削弱全球化襄助經濟發展的光環。因為全球青年失業率從1995～1999年的12.5％升至2016～2017年的13.1％；收入低於1萬美元以下者占全球人口的比重，已從2010年的68.4％，提高至2015年的71.0％，而收入高於100萬美元者占全球人口比，則自2010年的0.5％，增加到2015年的0.7％，且這群富人掌握的全球財富也增加近1成，達到45.1％，突顯財富過度集中等情形來看，民意大步向極端與民粹思潮靠攏，實屬當然。
問題是民眾向民粹主義取暖的代價極高，且已見其害。因為，此舉將使政府政策愈見自我封閉，對市場改革、開放和自由化都形成阻礙。除了將使金融海嘯後的全球貿易成長疲弱，且遠低於2002～2007年6.6％的平均成長水準、全球經濟成長低於海嘯前的趨勢成形、跨境金融資產及直接投資（FDI）流動一路下滑，以及信心危機造成的全球投資不足…等情形持續惡花蓮哪裡可以借錢化之外，更促使政治面的不確定性大增，破壞既有國際政經運作機制，也令政府易受制民粹勢力而陷入空轉虛耗，恐使全球出現二戰以來最大的失序狀態。
因此，相較於美國聯準會貨幣政策正常化的操作失當、中國債務失控造成經濟硬著陸等各界已熟知及有若干準備的風險，受民粹浪潮起伏影響的三大國際政治事件─今年11月的美國總統大選、德國首相梅克爾（A. Merkel）政權不保，與英國脫歐後續花蓮機車借款發展，更將是明年或未來數年全球經濟運作的最大危機。
先就美國總統來看，「好戲」連台的兩場電視辯論會，民主黨候選人希拉蕊（Hillary Clinton）無論在台風與政策方面，都展現出比共和黨候選人川普（D. Trump）更高的掌握度，會後民調結果也多指向她的贏面較大，延續辯論會前暫時領先川普的態勢。但由於最後選舉結果仍取決於雙方能否有效吸引各自的關鍵選民，或積極擴張新的票源，使各方至今仍不敢斷言白宮新主人是誰。遑論在本次大選中，質疑自由貿易與反全球化勢力已成為主流民意，無論川普或希拉蕊當選都將使美國對自由貿易協定趨於保守，既直接衝擊TPP的正式生效時程，經濟上的自我保護與對外設限，也可能衍生政治問題，影響美國與貿易夥伴的關係，弱化其全球政經霸主的地位。若最後由未有從政經驗、作風與發言常出乎意料，且高舉保護主義與孤立主義旗幟的川普入主白宮，未來美國與他國關係出現摩擦的機會必升高，使全球政經情勢更加難測與險峻。
再者，英國公投確定脫歐後，雖未引發立即性的經濟和金融危機，卻形同將後果難料的衝擊延後，並種下歐盟解體引信。即使上週英國首相梅伊（T. May）明確表示最遲會於2017年3月底之前，向歐盟提出談判要求，卻因實質內容仍不明朗，內閣閣員意見亦分歧，負責退歐事務的大臣更強調，談判實質內容將列為機密，過程亦不對外公開。這等缺乏透明度的作法，將帶來更多不確定因素，加上歐盟主要領導國─德、法兩國將於2017年舉行大選，極可能會拖延脫歐談判的正式啟動或產生其他未知的變數。
同時，歐洲極右派勢力崛起，不斷弱化梅克爾政權扮演歐盟定海神針的角色，使歐盟完整性堪慮。畢竟，就連歐盟最大支持者的德國，也在今年9月的兩次地方選舉中，出現梅克爾所屬的基民黨選情不佳，但反移民、反穆斯林為主訴求的極右派德國另類選擇黨（AfD）支持度大增的局面。麻煩的是，梅克爾在位時間甚久，各界已相當習慣有她坐鎮的歐盟。若梅克爾在明年大選中落敗或未獲提名，將更衝擊民眾對歐盟的想像與認同，並使政經運作落入群龍無首的動盪；即便梅克爾能在明年大選保住執政權，也必然面對更多質疑與阻礙，使政策推動更加困難。此外，就當前情勢看來，法國現任總統歐蘭德（F. Hollande）及其所屬的社會黨，恐難避免在明年大選後下野。若改朝換代後的法國由右派或極右派掌權，則失去有力盟友的梅克爾，領導威信將更受挑戰，歐盟前路也愈顯迷茫。
對此，著名經濟觀察家馬丁．沃夫（M. Wolf）認為，中美兩大強權合作，或再出現一個足以維繫國際秩序的霸主，才可能解決這場由反全球化趨勢掀起的經濟崩盤危機。惟其言雖佳，難度卻高。而在各處攻城掠地的民粹主義，未來將持續凌駕理性與經驗常理，讓全球政經與社會發展落入更深層的困境，抑或獲得轉機，一個月後的美國總統大選，將是第一個關鍵轉折點。
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（中央社記者許秩維台北3日電）今年諾貝爾醫學暨生理學獎得主揭曉，由日本學者大隅良典榮獲，他研究的細胞自噬領域，近年被發現和癌症、神經退化疾病等有關，他的研究也為相關疾病治療開創新契機。 今年諾貝爾醫學暨生理學獎得主揭曉，由71歲的日本東京工業大學榮譽教授大隅良典榮獲，得獎理由是解析細胞「自噬作用 （Autophagy）」機制。大隅良典是細胞自噬研究的先驅，曾獲得京都獎、蓋爾德納國際獎及日本人第2座威利獎。 中研院生物化學研究所特聘研究員陳瑞華表示，大隅良典透過酵母菌去研究細胞自噬現象，發現當酵母菌養分不足時，細胞中某個胞器會產生泡泡，經過鍥而不捨地研究，發現整個細胞自噬機制，後來許多細胞自噬重要發現也都出自於他的實驗室，可說是細胞自噬領域的始祖。 陳瑞華指出，細胞自噬作用從低等酵母菌到高等生物如人類都有，主要是細胞清除不要的廢物所產生的機制，當一般細胞遭遇不好環境或壓力時，就會清除不用的廢物，專心製造養分，以便自我保護，如果細胞自噬出問題，就可能產生疾病。 後來細胞自噬被發現和人類疾病相關，如神經退化疾病、老化、癌症等，陳瑞華指出，當人體出現癌細胞時，我們會透過一些化學治療來處理，但癌細胞也會透過細胞自噬作用，來幫助自身適應不好的環境，藉此繼續存活，此時若能抑制癌細胞的自噬作用，就可能提昇治療效果，因此細胞自噬領域也為相關疾病醫療帶來研究新契機。 對於大隅良典獲得諾貝爾獎，陳瑞華表示，大隅良典過去的獲獎呼聲很高，今天獲獎並不意外，而大隅良典曾到中研院生化所，和研究人員互相交流，本人非常親切和友善。1051003
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